2018-12-07
胡景晖爆料:众家长租公寓公司遇现金流危险

  今年8月18日,时任吾喜欢吾家副总裁的胡景晖曾预言:“倘若市场仍如许不理性地发展下往,今明两年将会成为大批长租公寓的物化亡之年。”在紧接着的3个月时间内,国内已有众家长租公寓先后休业,如杭州鼎家公寓、上海寓见公寓、北京昊园恒业等。胡景晖对此外示,“吾说的话接二连三被答验。”

  胡景晖说,长租公寓公司经历欺骗或者遮盖原形的手段用租户的幼我信用进走房租贷,这些资金被用往膨胀公司、甚至用于放高利贷,这使得众家长租公寓公司面临崩盘,而且公司越大崩盘几率就越大。

  同时,他爆料称,现在已经有众家长租公寓公司遇到了现金流危险。

  12月3日,胡景晖再次预言,倘若再不采取措施,到今年春节前,十大长租公寓将有一半不息面临爆仓。“吾已经晓畅到一些长租公寓公司的现金流遇到题目,很众长租公寓的股东已被迫准许追添质押股,但资金迟迟异国到位。”

  胡景晖认为,这已经是长租公寓要爆仓的初期征兆:市场上的租客发现退房拿不回租金,房东发现打到平台上的房租挑不出钱。“吾不详细泄漏公司的名字,市场上有些公司展现了这栽情况。”

  继炮轰资本举高租金、上演离职风波后,自称地产界 “崔永元”的胡景晖自立创业了。2018年12月3日,在胡景晖创业公司的开业酒会上,他隔空向相关部分喊话:“再不采取措施,到今年春节前,中国前十大长租公寓公司将有一半爆仓。”

  同时,他对中国房地产近况谈了本身的望法。胡景晖说,中国房地产市场走到今天已经在面临伟大变革,倘若不敷时作出需要的转折和走动,恐怕有很众企业的冬天是真的来了。

  (新浪财经8号楼做事室 刘雪玉)

  胡景晖分析,临近春节,长租公寓公司一方面要给装修工人结算工资,一方面要将全年的欠账还清。这个时间点又恰逢租赁市场的淡季,春节前租房体量较幼,面临这些情况,长租公寓公司现金流就会遇到危险。“前一段时间在市场上疯狂收房的长租公寓公司,现在已经在市场上公开贱卖本身,一些长租公寓公司在四处找钱。”

  距离“炮轰长租公寓推高房价”一事以前了三个月,胡景晖也于11月1日正式创办了一家名为湘楚朝晖集团的询问公司。在胡景晖公司开业的酒会上,胡景晖感慨说:“吾没想到‘8·18’事件对长租公寓以及整个房地产市场带来如许的影响。”

义务编辑:陈永笑